常見問題
你想問的，大概都在這裡。
沒找到答案的話，直接用 LINE 問我就好，我不會叫你先填表單。
我人在台灣，整個流程怎麼跑？
你自己先跟房仲約好看房時間，把房源連結、地址、時間、想問的問題給我。我到現場時開 LINE 視訊給你看，你可以即時指定「那個窗戶再拍一次」。看完 48 小時內，你會收到完整的圖文報告。全程中文。
你會幫我找房子、聯絡房仲嗎？
不會，而且這是刻意的設計。英國法規對「仲介行為」有明確定義，代為安排看房會讓我變成受管制的 letting agent，而法律禁止 letting agent 向租客收費。我只做「你已經約好的看房，我到場檢查並記錄」這一件事。房源要由你自己找、時間由你自己約。
為什麼不是免費的？其他平台都不收錢啊。
因為那些平台是跟宿舍營運商抽佣金的——你租下去他們才有錢賺。他們不可能告訴你這間牆上有黴。我不抽成交佣金，你租不租我收一樣的錢，所以我沒有理由騙你。這份費用買的就是這個立場。另外那些平台只有付佣金的學生宿舍，碰不到 SpareRoom、OpenRent 上的私人房源——而那才是便宜房和爛房同時存在的地方。
房仲不給拍照錄影怎麼辦？
這確實會發生。所以我在網站上準備了中英對照的「請求拍攝同意」範本，你約看房時一併問，通過率很高。如果現場真的被拒絕，我仍然會交付完整的文字報告、手繪平面圖與所有實測數據，並主動退你 NT$800。
可以退費嗎？
看房日前 48 小時取消全額退費。48 小時內取消退一半（因為時段已經保留、其他人約不到）。如果我遲到或未到，全額退費。房仲爽約不算我的責任，費用照收，但免費幫你改期一次。
你會幫我議價或代簽約嗎？
不會。議價、簽約、押金、任何金錢往來都不經過我。這是法規界線，也是保護你——你的錢不應該經過一個陌生人的手。
報告會不會只講好話？
不會。最後一段固定是「如果是我，我會不會住」，我會直接寫我不會住以及為什麼。範例報告完全公開，你可以先看我寫東西的樣子再決定要不要付錢。
怎麼付款？
台幣付款。可以用台灣的銀行轉帳或綠界（信用卡）。金額都是台幣定價，不用擔心匯率換算和跨國手續費。全額預付，或先付訂金 NT$1,000、交付報告前付清都可以。
看的房不在倫敦可以嗎？
目前只做大倫敦地區。Zone 1–3 是標準價，Zone 4 以外加 NT$600。倫敦以外的城市暫時無法服務，我不想做我不熟的地方。
可以同一天看好幾間嗎？
非常歡迎，而且這樣最划算。同一天、同一區安排，交通成本可以攤掉，所以套組價格才便宜。預約時請先選區域和日期，我會幫你把時段排在一起。橫向比較也會準很多。
我的個人資料和照片會怎麼處理？
報告只交給你一個人，不會公開。如果房內有現住租客的私人物品，我會避開或模糊處理。你的資料我只用來完成這次服務，不會給第三方。詳見隱私權政策。